2023년 2월 24일 한국부동산원에 따르면 2월 셋째 주(20일 기준) 서울 아파트 매매수급지수는 66.7로 지난주(66.4)보다 0.3포인트(p) 상승했다. 매매수급지수는 이달 들어 상승과 하락을 반복하며 갈팡질팡하는 모습을 보이다 지난주 반등한 뒤 이번주까지 2주 연속 상승한 것이다.
서울 아파트 매수심리가 2주 연속 상승했다.
매매수급지수는 부동산원이 중개업소를 대상으로 설문해 수요와 공급 비중(0~200)을 지수화한 것으로 기준선 100보다 낮을수록 집을 사려는 사람보다 팔려는 사람이 많다는 뜻이다. 현재 기준선 100에 한참 못 미치는 60선 언저리에 머물고 있어 여전히 매수세가 약한 모습이다.
권역별로 보면 강남 3구가 있는 동남권은 지난주 70.9에서 이번 주 71.4로 올랐다. 양천·영등포·강서구가 있는 서남권도 지난주 59.5에서 이번 주 60.3으로 오르면서 3주 만에 60선을 회복했다. 중구·종로구 등이 속한 도심권도 69.1에서 69.4로 올랐다.
반면 노도강(노원·도봉·강북구)이 있는 동북권은 지난주 70.7에서 이번 주 70.6으로 떨어졌다. 노도강은 서울에서 9억원 이하 중저가 아파트가 밀집한 지역으로 최근 특례보금자리론에 힘입어 지난주까지 8주 연속 상승세를 보이다가 이번주에 소폭 하락한 것이다. 마포·은평·서대문구 등의 서북권도 61.7에서 61.0으로 하락했다.
경기도는 지난주 69.5에서 이번 주 70.3으로 올라 12주 만에 70선을 회복했다. 인천도 지난주 68.8에서 이번 주 69.3으로 상승했다. 서울까지 포함한 수도권 매매수급지수 역시 68.5에서 69.1로 올랐다.
전국 아파트 매수심리는 지난주 72.8에서 이번 주 73.5로 상승했다.
서울 아파트 전세수급지수는 지난주 60.9에서 이번 주 61.7로 오르며 2주 연속 상승했다. 전국 기준으로도 70.4에서 71.5로 상승했다.
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